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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6210AAG

Investissement locatif rare sur le marché! Biens situées sur la commune de Brielles à 10 minutes d'argentrée du plessis.

1er Appartement : T5 de 105m² comprenant :
- Au rez de chaussée : un beau salon, une grande cuisine aménagée, une salle de bain, W.C.
- A l'étage : un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, W.C .

2ème Appartement : T5 de 68 m² sur 2 étage comprenant :
- Au rez de chaussée : Un salon ouvert sur la cuisine aménagée, W.C.
Au 1er Etage : 2 chambres, salle d'eau, W.C
Au 2ème Etage : 1 chambre et un W.C.
Un garage.

Les deux appartements sont actuellement loués 510€ pour le premier et 495€ le deuxième ce qui fait une rentabilité de 7% par an.
Et se rajoute à cela un bâtiment mitoyen de 120m² au sol à aménager en habitation dans lequel on peut faire deux autres locations.
Le tout sur un terrain de 1051m².
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien
Prix hors honoraires : 150 000 €
Pour visite contactez Alexis au 07.71.94.37.34NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35370
  • Ville
    ARGENTRE DU PLESSIS

Aspects financiers

  • Prix
    157200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    1051 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29.5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTERNATIVE IMMO LA GUERCHE | Raison sociale : ALTERNATIVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 b rue Henri Platier - 35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE | Siret : 493176630 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57 493176630 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ALTERNATIVE IMMO LA GUERCHE
10 b rue Henri Platier
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