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à louer

Location de maisons

- Réf. 628

VENDU en exclusivité par l'équipe d'Optivia de Pont Réan :

Maison à rénover, idéalement placée proche du bourg de PONT REAN.

Commerces et écoles accessibles en 10 min à pied.

Vous trouverez un salon exposé sud, une cuisine, une chambre (exposée sud) et une salle d'eau.

Possibilité de créer 2 chambres à l'étage et une salle de bains (potentiel de surface habitable en plus d'environ 40 m²).

Il y a également la possibilité de créer une extension de 60 m² d'emprise au sol sur le terrain.

A noter que les fenêtres et la chaudière gaz ont été changées dans les années 2000 et que la couverture en tuiles est en bon état.

Garage fermé et dépendances.
Travaux à prévoir tels que : isolation, rafraîchissement ainsi qu'escalier et aménagement en cas de souhait d'aménager l'étage.

Profitez d'un cadre de vie agréable pour cette maison de plain-pied située sur une parcelle d'environ 845 m² clôturée.

Une véritable localisation coup de coeur à proximité aussi bien du boêl que du bourg de PONT REAN !

Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface terrain
    845 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OPTIVIA FONCIER
91 lieu dit La Morinais
35580 GUICHEN

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