Exclusivité Part@Parth ! Hyper centre, quartier calme à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités ! Rénovation récente et atypique pour cette charmante maison des années 60 qui semble renaître ! Salon-séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec placard et salle d'eau aménagée avec douche italienne au rez-de-chaussée. Au coeur de l'habitation, la cage d'escalier ajourée dessert : à l'étage un dégagement mezzanine distribuant sous combles une chambre et un bureau. En rez-de-jardin, un bureau/chambre avec placards et accès indépendant. Au total 102 m² hab. et plus de 135 m² utiles. Spacieux espace garage-atelier de plus de 50 m². Joli jardin abrité et arboré, clos, avec portail électrique, terrasse et abri en dur accolé à la maison. Le tout sur un terrain de 476 m².
Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20. MORDELLES 35310 - commune Rennes Métropole (desservie par le réseaux de bus STAR) d'environ 7.650 habitants, située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Bréal-sous-Montfort 35310, Chavagne 35310, Le Rheu 35650, L'Hermitage 35590, St-Jacques-de-la-Lande 35136.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2097 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2837 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MORDELLES | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 32 ter avenue du Marechal Leclerc - 35310 MORDELLES | Siret : 34104284400058 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI35022016000011896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante