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à louer

Location de maisons

- Réf. 110850

EXCLUSIVITE - PACE - A 10 min de Rennes, venez découvrir cette demeure de charme de 1880 rénovée en 2016 dans un esprit contemporain, en ayant conservé ses éléments d'origine tels que parquets, cheminées, sols Odorico... Elle vous offre un hall d'entrée, lumineux salon/séjour de 43 m² avec triple exposition et accès terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC avec lave-mains. A l'étage, une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placard, salle de bains (baignoire et douche), WC. Au deuxième étage 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et une salle d'eau. Chauffage par aérothermie, prestations de qualité. Parc de 1 hectare arboré, carport équipé de prises électriques et 2 dépendances.

Prix FAI 1 522 000 € dont 4.97 % d'honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur).

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1522000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    253 m2
  • Surface terrain
    10504 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4110 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Brocéliande Immobilier | Raison sociale : SARL SBC IMMO | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 35590 Saint-Gilles | Siret : 51299380900023 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR03512993809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2024-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Brocéliande Immobilier
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

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