EXCLUSIVITE - PACE - A 10 min de Rennes, venez découvrir cette demeure de charme de 1880 rénovée en 2016 dans un esprit contemporain, en ayant conservé ses éléments d'origine tels que parquets, cheminées, sols Odorico... Elle vous offre un hall d'entrée, lumineux salon/séjour de 43 m² avec triple exposition et accès terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC avec lave-mains. A l'étage, une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placard, salle de bains (baignoire et douche), WC. Au deuxième étage 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et une salle d'eau. Chauffage par aérothermie, prestations de qualité. Parc de 1 hectare arboré, carport équipé de prises électriques et 2 dépendances.
Prix FAI 1 522 000 € dont 4.97 % d'honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur).
BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4110 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Brocéliande Immobilier | Raison sociale : SARL SBC IMMO | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 35590 Saint-Gilles | Siret : 512993809 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR03512993809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante