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à louer

Location de maisons

- Réf. 376

Exclusivité Optivia Foncier - SIA 35 !
Nouveau sur Pont-Réan :
Belle et grande maison située dans un hameau de la commune très recherché !
Construite sur 3 niveaux, le premier comprend : un hall, une buanderie, une pièce ainsi qu'un double garage (3 véhicules possibles) et une cave.
Le second offre un salon séjour avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
Au dernier étage, vous trouverez 2 belles chambres (dont une de 30 m²), un dressing, une salle d'eau et un WC.
Belle qualité de construction, des travaux ont été récemment réalisés : chaudière en 2011, salle d'eau en 2015, fenêtres entre 1996 et 2010, porte de garage et porte d'entrée, terrasse et store ban extérieur...
Le tout sur un terrain d'environ 650 m² avec une grande terrasse.
Volume et luminosité sont au rendez-vous !
La route visible sur la photo dessert uniquement le hameau et débouche sur une impasse.
Opportunité rare.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    219870 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    650 m2
  • Surface terrasse
    44.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OPTIVIA FONCIER
91 lieu dit La Morinais
35580 GUICHEN

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