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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 24624MM

Aux portes de BREST à 10 min du centre ville !! En fond d'impasse avec un parc paysager clos et sécurisé de 3500 m2, belle maison de 280 m2, élevée sur un sous-sol total. Le quartier est un des endroits les plus recherchés des abords de Brest ! Le cadre de la propriété est enchanteur et l'environnement de qualité. Calme et quiétude sont au rendez-vous. Cette vaste demeure, de belle construction, accueillera une grande famille recherchant la proximité de BREST avec un cadre de vie proche des commerces, écoles et transport en commun. Le jardin est agrémenté d'une superbe piscine de 50m2 installée dans le prolongement d'une terrasse de 70 m2. Le salon séjour de 70 m2 est des plus lumineux grâce aux nombreuses porte-fenêtres offrant un accès direct à l'espace détente extérieur. La cuisine est indépendante et équipée et possède de nombreux rangements. Toujours en rez-de-chaussée la suite parentale offre attenant à la chambre, un bureau et une salle de bains avec de nombreux rangements. A l'étage supérieur, une mezzanine de 40 m2 vous fera découvrir quatre autres chambres avec deux salles de bains. Le sous-sol de 180 m2 est complet. IDÉAL POUR UNE FAMILLE A LA RECHERCHE D'ESPACE ET DE CALME, A 2 PAS DE L'AEROPORT ET DES VOIES EXPRESS ! Référence LUXIOR N° 21283MM
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GOUESNOU
  • Code postal
    29850
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    498750 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2700 EUR
  • Coût Energie
    2800 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface terrain
    3450 m2
  • Surface terrasse
    72 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    321.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91.2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Luxior Immobilier Brest | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER SIAM | Adresse siège social : 83 rue de Siam - 29200 Brest | Siret : 39327139000139 | RCS : BREST B 393271390 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 78 393 271 390 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES ct n° 2009801404 |
Carte T : CPI 2901 2107 000 017 272 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INTERNATIONAL. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PLACE VENDOME 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 2901 2107 000 017 272 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INTERNATIONAL | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PLACE VENDOME 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Luxior Immobilier Brest
83 rue de Siam
29200 Brest

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