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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 29361.LEN

A 20 min de Dinan et accès rapide pour rejoindre l'axe RENNES / LAMBALLE.

MAISON ROUGE vous propose une belle propriété composée d'une maison de maître cossue, édifiée début XIXème, agrandie par la suite et pouvant offrir deux habitations séparées ayant des atouts qui sauront séduire les amoureux de vieilles pierres. Cheminée monumentale, boiseries fines, et poutres apparentes.

De beaux volumes répartis sur une surface habitable d'environ 265m² comprenant 5 chambres et plus, vous pourrez y demeurer en résidence principale ou y séjourner en résidence secondaire avec famille et amis. Son magnifique parc clos de murs qui permet d'être protégé et jouir pleinement de l'extérieur pour famille avec enfants, fut créé par ses propriétaires au fil des années et vous guidera par ses allées à l'apaisement et aux chants des oiseaux.
De beaux arbres matures ainsi que les essences variées dégagent une atmosphère très reposante au gré des saisons.
Pour compléter cet ensemble, différentes dépendances, grand garage, grenier, puits, etc...
École élémentaire et petit commerce de proximité à 5 minutes.
Vous trouverez les premières plages de nos côtes bretonnes à 30 minutes également.
Idéal projet de famille, chambres d'hôtes ou atelier d'artiste.NC

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    461120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    268 m2
  • Surface terrain
    6155 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Lamballe-Armor | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 place du Champ de Foire - 22400 Lamballe-Armor | Siret : 43200289700275 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Maison Rouge - Lamballe-Armor
2 place du Champ de Foire
22400 Lamballe-Armor

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