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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 102024

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION AU COEUR DE NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, à 10 minutes de Rennes, et 5 minutes à pied de tous les commerces et écoles, dans un environnement calme, une maison sur sous-sol entièrement rénovée !
Venez découvrir l'espace de vie très lumineux (et doté d'une cheminée à insert) donnant sur un balcon et une belle cuisine totalement équipée et aménagée, à ce niveau vous trouverez également une grande chambre, un dressing, une salle de bain et un WC.
L'étage de la maison a été aménagée avec 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet de la maison vous permettra de faire du stockage en plus de garer votre voiture.
Aux beaux jours, vous aurez plaisir à occuper le jardin très agréable.
La maison dispose d'un ascenseur entre le sous-sol et le premier niveau
Libre du 20 octobre 2022 au 31 août 2024.
GUENNO IMMOBILIER, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS A RENNES 02.23.05.10.30NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35230
  • Ville
    NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
  • Secteur
    centre-ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1450 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1450 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1500 EUR
  • Prestations / charges
    entretien chaudière (GUY)
    EN OPTION si besoin de l'ascenseur : entretien de l'ascenseur (30€)
    si le locataire ne souhaite pas l'ascenseur, il sera désactivé et les charges seront de 20 € au lieu de 50 €
    cheminée : ramonage charge locative
  • Honoraires Locataire
    1298 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    512 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guenno Location | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIE | Adresse siège social : 11 place du Bas des Lices - 35000 RENNES | Siret : 395043524 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans |
Carte T : 451 238*M délivré par la préfecture d'ille et vilaine | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Guenno Location
11 place du Bas des Lices
35000 RENNES

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