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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 110851

SAINT-GILLES, en campagne, longère de 175 m² habitables exposée Sud-Ouest, située à 15 min de RENNES et 2.5 kms des commerces, offrant hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (hotte + table de cuisson), 2 chambres lumineuses (13 et 16 m²), salle de bains avec baignoire et douche, WC avec lave-mains. A l'étage, une chambre de 19.95 m², 2 chambres communicantes (13 et 23 m² hab), salle d'eau, WC. Terrain arboré avec dépendances (serre et volière) et un carport (va être posé). Libre de suite.

Loyer mensuel 1 000 € + 60 € de charges (entretien chaudière fioul + ramonage cheminée + ordures ménagères + taille des haies 1 fois par an). Honoraires 900 € à la charge du locataire dont 240 € pour l'état des lieux d'entrée.

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole comptant plus de 5 400 habitants.
Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52.
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1000 EUR
Loyer mensuel HC
1000 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Honoraires Locataire
900 EUR
Dépôt de Garantie
1000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4010 EUR