à louer
Location de maisons
NC - Réf. PC00008-FL
EXCLUSIVITÉ - VUE SUR MER - ENTIEREMENT RENOVE - RARE A LA VENTE
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
À vendre : à BREST (29200) venez découvrir cet appartement de 6 pièces au calme de 111,35 m².
Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : une entrée desservant sur le double séjour avec balcon et vue sur la rade de Brest, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un dégagement avec placard, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.
L'appartement est très lumineux puisqu'il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest
Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.
Une cave est associée à l'appartement.
Le stationnement est très simple puisqu'un parking se trouve en bas de la copropriété.
Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. Il s'agit d'une copropriété de 140 lots. Cet appartement est en très bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. On trouve deux cinémas de même que de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques pas du logement.
Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 203 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe D.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29200
- VilleBREST
- SecteurLE GUELMEUR
- Vue MerOui
- ExpositionSud-ouest
- Etage4
- Nombre étages8
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces1 km
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway10 min
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix369250 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété100.17 EUR / mois
- Prestations / chargeseau froide, ascenseur, entretien, honoraires syndic, minuterie, assurance
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété140
- Dont lots d'habitation108
- Charges annuelles (ALUR)1202.15 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface111.35 m2
- Surface séjour29.86 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1970
- CouvertureTerrasse
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Type de StationnementExtérieur
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)14/12/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/12/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire203 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre44 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1460 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2010 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 1202.15€.Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Brest - Port | Raison sociale : L'Agence Centrale | Adresse siège social : 20, rue Henry de Monfreid - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 700 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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Coordonnées de l’agence
Agence Barraine IMMO Brest - Port
20, rue Henry de Monfreid
29200 Brest
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