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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 25539oc

APPARTEMENT EN DUPLEX A VENDRE T5 LE RELECQ KERHUON BREST GUIPAVAS

Secteur Moulin Blanc, proche de la plage et à 7 mn du centre ville de Brest, au Relecq-Kerhuon, au sein d'une résidence de standing, exceptionnel appartement T5 en Duplex en derniers étages de 151 m² + 78 m² de terrasses, exposé sud et sud-ouest, avec une vue mer imprenable sur le port de plaisance, l'entrée du goulet et la rade de Brest, comprenant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Pièce de vie donnant sur 3 terrasses. Cuisine équipée et aménagée. Ascenseur de copropriété et ascenseur privatif à l'appartement pour accès PMR.
place de parking en sous sol. (Possibilité d'une 2ème place) Parking extérieur et cave.
Bien rare sur le secteur Brestois ! REFERENCE LUXIOR 25539oc NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29480
Ville
LE RELECQ KERHUON
Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Vue
dégagée sur mer
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Mer
0.5 Km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.68 %
Taxe Foncière
1938 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
151 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrasse
78 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2003
Couverture
Ardoises
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
28/02/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR