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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3277TH

BREST - SAINT-MARC - Rare sur le marché

A proximité de toute commodité dans le quartier de Saint-Marc au dernier étage d'une petite copropriété et seul sur le palier, un appartement de charme en Duplex de 122m² comprenant une entrée salon/séjour spacieux bien exposé disposant d'une jolie vue mer et dégagée, cuisine ouverte récemment rénovée et entièrement aménagée/équipée, deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage 2 chambres de belles tailles, un bureau, salle de bain, WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un garage ainsi que d'un jardin privatif au calme et bien exposé pour profiter des beaux jours.

Chauffage gaz de ville, isolation récente.

Syndic bénévole.

Une cave en sous-sol.

DPE NOUVELLE VERSION : C

Pour toute demande de renseignement ou pour convenir d'une visite contactez l'agence BARRAINE IMMO PLOUZANE
REF3277ZRNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
338000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
45 EUR / mois
Prestations / charges
Assurance copro / eau / éléctricité copro
Taxe Foncière
1598 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
548 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
122 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR