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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MA23585E

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* - Appartement Rennes 5 pièce(s) 94.42 m2 - Rennes Saint Thérèse

Venez découvrir cet agréable appartement situé au 2ème d'une copropriété bien entretenue au coeur du Quartier Sainte Thérèse. Composé d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud, trois belles chambres sur parquet, une salle de bain et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet appartement en bon état général laisse de belles perspectives d'évolution. Un grand grenier et une très grande cave viennent compléter ce bel ensemble. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35200
Ville
RENNES
Secteur
Rennes Sainte-Thérèse
Exposition
Sud-ouest
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
286000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
60 EUR / mois
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
SYNDIC BENEVOLE

Surfaces

Surface
94.42 m2

Extérieur

Année construction
1950
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : GIBOIRE TRANSACTION RENNES | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 1 rue Jules Simon - 35000 RENNES | Siret : 790200901 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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GIBOIRE TRANSACTION RENNES
1 rue Jules Simon
35000 RENNES

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