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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 99322

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION - RENNES - CENTRE VILLE - BAS DES LICES -

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Ce bien a été entièrement rénové en 2018, il se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour donnant sur une superbe terrasse exposée plein SUD offrant une vue dégagée sur Rennes, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de quatre chambres dont deux avec un accès sur un second espace extérieur, une salle de bain, une salle d'eau et deux w.c séparés .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bourg l'Evêque
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    548600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    308.66 EUR
  • Prestations / charges
    Syndic + Assurance de copropriété + Concierge + Entretien ascenseur + Entretien parties communes + eau chaude + Eau froide
  • Taxe Foncière
    2005 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    270
  • Charges annuelles (ALUR)
    3703.9 EUR

Surfaces

  • Surface
    118.51 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    11.82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guenno Centre - Les Lices | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place des Lices - 35000 RENNES | Siret : 39504352400028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : suffren assurance mutelles du Mans |
Carte T : Carte n°451 238 M délivrée par le 35 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11476 | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Guenno Centre - Les Lices
6 place des Lices
35000 RENNES

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