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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 28170.BEA

Situé à 2 pas de la fameuse plage du Sillon , nous vous proposons ce beau T4 dont la rénovation et l'agencement ont été conduits par une architecte d'intérieur en 2009.
Vous serez conquis par l'espace de vie traversant composé d'une cuisine digne d'un restaurant et d'un espace salon très ensoleillé. Vous apprécierez également la suite parentale composée d'un coin dressing et d'une salle d 'eau privative ouverte sur l'espace nuit; 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un coin buanderie complètent l'appartement.
Au sous-sol se trouve une grande cave en terre battue
Possibilité de stationner les vélos dans un local commun situé à l'arrière du bâtiment.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Pays
    France
  • Secteur
    COURTOISVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    rue
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    524000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1194 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.5 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    la fibre arrive dans l'immeuble
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement déco à prévoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2015
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé
2 bd de Rochebonne
35400 Saint-Malo

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