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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 28170.BEA

Appartement Saint Malo 5 pièces 96.50 m2

Situé à 2 pas de la fameuse plage du Sillon , nous vous proposons ce beau T4 dont la rénovation et l'agencement ont été conduits par une architecte d'intérieur en 2009.
Vous serez conquis par l'espace de vie traversant composé d'une cuisine digne d'un restaurant et d'un espace salon très ensoleillé. Vous apprécierez également la suite parentale composée d'un coin dressing et d'une salle d 'eau privative ouverte sur l'espace nuit; 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un coin buanderie complètent l'appartement.
Au sous-sol se trouve une grande cave en terre battue
Possibilité de stationner les vélos dans un local commun situé à l'arrière du bâtiment.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Pays
France
Secteur
COURTOISVILLE
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Vue
rue
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
524000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1194 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96.5 m2
Surface séjour
36 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.65 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
la fibre arrive dans l'immeuble
Interphone
Oui
Travaux à prévoir
rafraichissement déco à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2015
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé
2 bd de Rochebonne
35400 Saint-Malo

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