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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-10245

DEJA VENDU - LA FRANCAISE IMMOBILIERE QUARTIERS NORD - Dans une résidence neuve de 2020, beau T5 de 86 m² environ au 3ème étage, il offre: une entrée , un vaste séjour ouvrant sur balcon plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée de marque SCHMIDT avec ilot central , Un dégagement avec dressing desservant 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. 2 places de parking en sous-sol sécurisé et une cave accompagnent ce bien.
A proximité immédiate des bus (Ligne 9 et C3) et du parc des Gayeulles avec ses complexes sportifs. Accès rapide à la rocade.
Copropriété de 287 lots dont 116 lots d'habitation. Charges annuelles : 1100,00 € .

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    287
  • Dont lots d'habitation
    116
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    2 places de parking en sous-sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    81
  • N° lot parking
    192
  • N° lot
    106

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    523 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 287 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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