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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 27305.MEV

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE
Emplacement prisé pour ce grand appartement de 94.57 m² avec terrasse panoramique situé au dernier étage d'une résidence de standing datant de 2012 en plein coeur de ville.
Sa situation dominante permet de bénéficier de jolies vues dégagées sur le patrimoine dinannais et d'un ensoleillement optimum toute l'année.
Agencement et distribution agréables des pièces avec un vaste séjour exposé Sud prolongé par une grande terrasse, une cuisine bien équipée avec elle aussi un accès sur l'espace extérieur pour déjeuner ou simplement se reposer. Trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau viennent compléter le confort de ce bel appartement.
Vous disposerez également de deux box fermés, d'une cave pour vous et votre famille.
Ses nombreux atouts (ascenseur, garage, espace de vie, luminosité et terrasse) vous offriront une vie citadine calme, agréable avec l'accès à pied aux commerces de proximité, au théâtre, à la médiathèque et aux divers services.
STANDING et EMPLACEMENT sont au rendez-vous."





NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Proche centre historique
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    382520 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    211
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    94.57 m2
  • Surface séjour
    30.9 m2
  • Surface terrasse
    30.6 m2

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1184 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1601 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 211 lots.Les charges annuelles sont de 1640€.
Affichage des informations légales : Agence de la Maison Rouge - Dinan | Raison sociale : Agence de la maison rouge - Dinan | Adresse siège social : 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 43200289700127 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2019-07-30 | Lieu de délivrance : CCI d'Ille et Vilaine - 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence de la Maison Rouge - Dinan
2 bis rue des Rouairies
22100 Dinan

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