à louer
Location de maisons
NC - Réf. 29775
KERMARREC vous propose EN EXCLUSIVITE, ce spacieux et lumineux 5 pièces de 104 m² en parfait état dans résidence de très bon standing avec ascenseur.
Il offre une entrée agréable avec grand dressing, un double séjour exposé SUD-OUEST avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée de très belle qualité, une TERRASSE au calme et accessible du séjour, de la cuisine ainsi que d'une chambre, 3 belles chambres, 1 salle de bains, une buanderie (poss. salle d'eau), de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés.
Il dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE fermé et sécurisé.
Emplacement de PREMIER CHOIX : A PIED DE TOUTES LES COMMODITES : Marché des LICES : 10 min, et à quelques pas des stations de bus (2 min), métro (11 min - ligne 1 et 2), commerces (1 min), écoles (2 min) et autres commodités?
Il est parfait si vous aimez le confort tout en étant citadin !!!
CONTACTEZ votre conseillère Aude CAMPILLO au 06 24 56 44 63 ou par e-mail : aude.campillo@kermarrec.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35000
- VilleRENNES
- SecteurBourg l'Evêque
- ExpositionSud-ouest
- VueDégagée
- Etage10
- Nombre étages12
- Distance Commerces0.1 km
- Accès Bus2 min
- Accès Métro10 min
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires425000 EUR
- Provision sur charges220 EUR
- Régime fiscalDroits d'enregistrement
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété519
- Dont lots d'habitation176
- Charges annuelles (ALUR)2438 EUR
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Eau chaudeCollective
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction1973
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresDouble vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface103.57 m2
- Surface séjour30 m2
- Surface Dépendance(s)15.47 m2
- Surface terrasse15.47 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- GardienOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/07/2015
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire108 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 519 lots.Les charges annuelles sont de 2438€.Affichage des informations légales : KERMARREC Rennes Centre | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 quai Lamennais - 35000 Rennes | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
KERMARREC Rennes Centre
9 quai Lamennais
35000 Rennes
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