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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 27303.RYP

Appartement calme et lumineux avec sa double vue dégagée sud et nord, il est situé au centre de Viroflay au 3ème et dernier étage d'une belle résidence avec ascenseur.
A moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, marché, écoles), et des moyens de transport : 5 lignes de bus, tramway T6, RER C, gares SNCF (Montparnasse et La Défense-Saint Lazare).
Une grande entrée principale avec placard permet d'accéder à la double pièce de vie (salon & salle à manger) lumineuse donnant sur des terrasses sud et nord. Elle communique avec une grande cuisine comprenant un cellier et un accès terrasse.
Une belle suite parentale, avec sa salle de bain et ses 3 placards, donne sur les terrasses exposées sud et dispose d'un WC séparé. Une chambre et sa terrasse privative complètent cette partie de l'appartement.
Un dégagement donne accès à 3 autres chambres, dont une sur terrasse exposée sud, une autre salle de bain, un WC séparé, et une deuxième entrée avec accès au palier semi privatif. Le bien est complété au sous-sol par deux places de parking boxables et une cave.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    4848 EUR
  • Taxe Foncière
    3984 EUR
  • Coût Energie
    2880 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    174
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    5027.79 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    189.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 174 lots.Les charges annuelles sont de 5027.79€.
Affichage des informations légales : Agence de la Maison Rouge - Pléneuf-Val-André | Raison sociale : Agence maison rouge - Dinard | Adresse siège social : 9 rue Amiral Charner - 22370 Pléneuf-Val-André | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2019-07-30 | Lieu de délivrance : CCI d'Ille et Vilaine - 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence de la Maison Rouge - Pléneuf-Val-André
9 rue Amiral Charner
22370 Pléneuf-Val-André

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