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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AG2746-6

VENDU PAR PIGEAULT IMMOBILIER. Dans résidence de bon standing avec ascenseur, très beau potentiel pour cet appartement de 125,4m² idéalement agencé. Il offre une belle entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet exposée Est/Ouest avec deux larges balcons, une cuisine séparée, un wc avec lave mains. Un espace nuit bien distinct comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements.
En annexes: une cave sur dalle béton ainsi qu'un garage box fermé.
Copropriété de 136 lots d'habitation. Charges annuelles de 2650 euros (chauffage et eau chaude inclus)NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    523500 EUR
  • Prix au m2
    4174 EUR
  • Charges copropriété
    221 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage et eau chaude inclus
  • Taxe Foncière
    1831 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    536
  • Dont lots d'habitation
    136
  • Charges annuelles (ALUR)
    2650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    4
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Travaux d'étanchéité des terrasses votés lors de l'AG 2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 536 lots.Les charges annuelles sont de 2650€.
Affichage des informations légales : Pigeault Immobilier Rennes - Revente | Raison sociale : Pigeault Immobilier Agences | Adresse siège social : 25 rue monnaie - 35000 Rennes | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 3502 2018 000 024 843 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Néant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Pigeault Immobilier Rennes - Revente
25 rue monnaie
35000 Rennes

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