à louer
Location de maisons
NC - Réf. AA11534
EXCLUSIVITE AGENCE - Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose cet appartement traversant exceptionnel rare sur le secteur de PORT-CROUESTY. Il comprend : au premier niveau : grande pièce de vie avec balcon côté parc, cuisine aménagée et équipée avec balcon côté PORT-CROUESTY, trois chambres, deux salles d'eau, 2 W.C. A l'étage : quatre chambres, deux salles de bains, W.C.
un garage en sous-sol, deux parkings aériens. Résidence avec piscine. Local à vélos. La réunion des deux appartements d'origine est une véritable réussite !NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurPORT CROUESTY
- Vue MerOui
- ExpositionSud
- VuePORT CROUESTY
- Etage2
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces0.1 km
- Distance Mer0.1 Km
- Accès Bus5 min
- Accès Ecole10 min
- Accès Gare30 min
Aspects financiers
- Prix693000 EUR
- Prix au m24758 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Habitation1329 EUR
- Taxe Foncière1695 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété156
- Charges annuelles (ALUR)2500 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres7
- Salle(s) de bains2
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD - NORD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction1992
- CouvertureArdoises
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface145.62 m2
- Surface séjour48 m2
Autres
- AscenseurNon
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box1
- ADSL possibleOui
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- PiscineOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/01/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire168 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Cabinet BENEAT-CHAUVEL Arzon | Raison sociale : Cabinet Beneat Chauvel | Adresse siège social : 1 Chemin du Croisty - 56640 ARZON | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 13/04/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Cabinet BENEAT-CHAUVEL Arzon
1 Chemin du Croisty
56640 ARZON
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