à louer
Location de maisons
NC - Réf. EARE006
Laissez-vous charmer par cet appartement de 97m2 en rez-de-jardin.
Voyez-le comme une page blanche, un bien au potentiel fort à réinterpréter.
Non loin du centre-ville, dans une résidence de standing des années 70 sécurisée avec gardien face aux transports et aux commodités, son plus bel atout est son grand séjour sur terrasse orientée plein soleil et arborée afin de préserver l'intimité.
Composé d'une belle entrée, d'une cuisine, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et de nombreux rangements, les volumes augurent de nombreuses possibilités.
Cellier et garage fermé et sécurisé au sous-sol de l'immeuble.
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1031 euros
(Diagnostics réalisés avant Juillet 2021)
Pour plus d'informations et de photos www.espaces-atypiques.com/rennes
Contact Helena Pouzet 0614374045
RSAC 883 505 612NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- VueJardin
- Nombre étages5
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinOui
- Distance Aéroport7 km
- Distance Autoroute2 km
- Distance Commerces1 km
- Distance Mer70 Km
- Distance Train3 km
- Accès Bus1 min
- Accès Métro1 min
- Accès Ecole3 min
- Accès Crèche3 min
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix311000 EUR
- Charges copropriété230 EUR / mois
- Taxe Foncière1362 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété369
- Charges annuelles (ALUR)2751.52 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Nombre niveaux1
- Hauteur sous plafond2.5 m
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeCollective avec compteur
- Etat intérieurA rénover
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1974
- Etat extérieurBon
- ConstructionBéton
- StyleAnnées 70
- FenêtresBois simple vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface97.09 m2
- Surface séjour25.31 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Accès PMROui
- GardienOui
Mandat
- N° lot302
- N° lot cave306
- N° lot garage80
- Disponibilité22/06/2021
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/06/2021
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire120 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 369 lots.Les charges annuelles sont de 2751.52€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300147 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Rennes
13, galerie du théâtre
35000 RENNES
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