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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 90655-1

VENDU par KERMARREC
Appartement d'exception niché au coeur de St Servan dans une rue calme et à proximité des commerces et des plages. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet appartement de 133m² environ vous propose une vie de plain-pied avec un séjour donnant sur le jardin privatif, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC. Une jolie cuisine parfaitement aménagée avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres et un bureau. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez sous le charme de son jardin de près de 300m² entouré de murs en pierres, où se niche un charmant chalet. Stationnement devant l'appartement.
Pouvant être apparenté à une maison, cet appartement est très qualitatif et rare sur le marché !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    649110 EUR
  • Provision sur charges
    1000 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1103 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1714
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    tbe
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    133.57 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    283 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1103€.
Affichage des informations légales : Kermarrec Saint-Malo St Servan | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 rue Ville Pépin - 35400 SAINT MALO | Siret : 40474475700174 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI35022017000017384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 14648W | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Kermarrec Saint-Malo St Servan
10 rue Ville Pépin
35400 SAINT MALO

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