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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-6901

LFI RENNES NORD - EXCLUSIVITE - Dans un endroit verdoyant, Bel appartement T5 refait à neuf, il est composé : Double séjour exposée Sud et Ouest avec cuisine aménagée équipée ouverte comprenant îlot central avec cuisson et hotte et son arrière cuisine, un espace nuit comprenant deux belles chambres sur parquet dont une avec un dressing, un bureau, salle de bains, wc indépendants, nombreux rangements, buanderie avec raccord machine à laver. Place de parking en sous-sol sécurisé.
Copropriété ravalée, Charges annuelles: 1000,00 € comprenant eau froide, entretien des parties communes, entretien des garages et places de stationnements.
Emplacement idéal en face du parc des Gayeulles et de ses équipements (Piscine, Patinoire, terrains sportifs), des écoles du quartier Patton, des lignes de bus C3, 9, de la station de métro des Gayeulles et des commerces du Gast.
Prix honoraires inclus : 266.985,00 € comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255.000,00 €.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    266985 EUR
  • Prix au m2
    2781 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    96 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    place de parking n°105
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    140

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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