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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MG22722-2MaR

* Nouveauté Groupe Giboire * Magnifique appartement XIXème siècle, au dernier étage d'un très bel immeuble rennais, vous serez séduit par l'histoire et le charme de cet appartement. Dès l'entrée, une belle hauteur sous plafond vous accueille dans l'appartement, vaste salon-séjour avec parquet, moulure et une cheminée, l'ensemble est très lumineux. Le bien dispose de 4 chambres, cuisine aménagée équipée, une vaste salle de bains ou il serait possible d'aménager une deuxième salle d'eau et 2 wc. L'appartement a été rénové avec goût.
2 caves d'époque et un grand garage viennent compléter l'ensemble. Immeuble HAUSMANNIEN rare sur le marché !
DPE en date du 07/12/2016.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Rennes centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.19 %
  • Taxe Foncière
    1942 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    2768 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    183.76 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2016
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2768€.
Affichage des informations légales : GIBOIRE TRANSACTION RENNES | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 1 rue Jules Simon - 35000 RENNES | Siret : 790200901 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GIBOIRE TRANSACTION RENNES
1 rue Jules Simon
35000 RENNES

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