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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 22109

VENDU par KERMARREC HABITATION , sur le quartier du THABOR, ce superbe appartement de 5 pièces en duplex, de 113 m² au sol situé au dernier étage d'une résidence de standing de 2005 avec ascenseur.
Au premier niveau, une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de 35 m² donnant sur balcon/terrasse orienté OUEST, une Cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre et salle de bains et WC;.
A l'étage : deux belles chambres, salle d'eau et buanderie/dressing.
Garage
VUE DEGAGEE, ENVIRONNEMENT CALME - COUP DE COEUR ASSURE!
DPE : DNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35700
  • Secteur
    Thabor
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    460680 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Taxe Foncière
    1528 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface Utile
    113 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Kermarrec Rennes Jeanne d'Arc | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 boulevard de Metz - 35000 Rennes | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Kermarrec Rennes Jeanne d'Arc
16 boulevard de Metz
35000 Rennes

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