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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LB24223

A VENDRE - AGENCE GBIOIRE - Appartement 4 pièce(s) 99.36m2 - RENNES

SAINT HELIER. Dans immeuble "Art Déco", au 2ième étage sur 4, venez découvrir cet appartement de 95m² entièrement rénové, baigné de lumière, disposant : d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre avec salle de bains attenante, d'une seconde chambre offrant la possibilité de créer une salle d'eau, de wc indépendants, d'une cave, d'un cellier et d'un garage dans la cour.
Un toit terrasse commun aux résidents avec une vue panoramique sur la ville de Rennes.
Coup de coeur assuré !
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
884 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 884€.
Affichage des informations légales : GIBOIRE TRANSACTION RENNES | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 1 rue Jules Simon - 35000 RENNES | Siret : 79020090100011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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GIBOIRE TRANSACTION RENNES
1 rue Jules Simon
35000 RENNES

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