Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 190 645 € | | Portail Immobilier Bretagne / Breton Appartements A vendre 4 pièces marrakech , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces saint malo , Appartements A vendre 4 pièces rouen , Appartements A vendre 4 pièces brest Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Le Portail Immobilier Bretagne regroupe près de 70000 annonces d'agences immobilieres Bretagne et notaires bretons, que ce soient maisons, appartements, terrains sur Brest, Quimper, Vannes, Auray, Morlaix, Rennes et plus généralement tout l immobilier sur l ensemble du Finistère, Morbihan, Côtes d Armor et Ille et Vilaine.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2523

Appartement 4 pièces 70.24 m2 - Rennes VILLEJEAN

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet appartement 4 pièces d'environ 70 m2 au sein d'une petite résidence de 4 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités.

Cet appartement vous offre une entrée, 2 chambres, un grand séjour attenant à un balcon dans lequel nous pouvons créer une 3è et une 4è CHAMBRE, une cuisine séparée, une loggia, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION , À 2 PAS DES FACULTÉS !!!

DPE : D / GES : B
Charges prévisionnelles : 1269 €
Taxe foncière : 945 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 190 645 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Pays
France
Secteur
Villejean
Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
190645 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
945 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
184
Dont lots d'habitation
92
Charges annuelles (ALUR)
1269 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.24 m2

Extérieur

Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR