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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 684

EN EXCLUSIVITE CHEZ FOUGERES IMMO !

Beau duplex de 105.65 m² habitable en troisième étage avec ascenseur, cave et garage. Bel espace séjour cuisine, d'environ 43 m². Cuisine équipée avec rangement. Chambre, salle d'eau ( douche), WC suspendu, dressing.
A l'étage supérieur, salle de bain avec WC suspendu, deux chambres .
Grande terrasse donnant sur pièce de vie, chambre et dressing.
Chauffage gaz de ville, double vitrages. Pièce de vie lumineuses et bien orientées.
DPE : C (nouvelle version)
GES : C
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Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires acquéreur : 201750 € (honoraires acquéreur de 4750 € soit 2.35 %).
206 500 € Prix tous honoraires d'agence inclus .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35300
Ville
Fougères
Vue
dégagée
Etage
3

Aspects financiers

Prix hors honoraires
201750 EUR
Prix
206500 EUR
Prix au m2
1954 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.71 %
Taxe Foncière
991 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Dont lots d'habitation
27

Surfaces

Surface
105.65 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Informations complémentaires
chaudière à condensation entretenue par ENGIE HOME SERVICE

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1154 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1562 EUR