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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-12190

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Dans une petite copropriété de 3 étages datant de 2006, appartement de type 4 de 81 m² en rez-de-chaussée surélevé comprenant : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, terrasse exposée Ouest. un dégagement, 3 chambres dont deux avec des rangements, salle d'eau avec fenêtre , douche lavabo et raccord pour le lave-linge et WC séparés.
Garage fermé en sous-sol sécurisé. Ravalement en cours à la charge du vendeur.
Copropriété de 70 lots dont 35 lots d'habitation. Pas de procédure. Charges annuelles : 1.424,00 € (Syndic, chauffage, eau chaude compris).
Emplacement idéal à proximité du parc de Beauregard, des centres commerciaux Grand Quartier et Beauregard, bus à proximité (Ligne C4 et 12), accès rapide à la rocade Nord.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard de 656 € au 15.08.2015 (abonnement compris).
Prix honoraires inclus : 261.750,00 € comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250.000,00 €.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    261750 EUR
  • Prix au m2
    3231 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1424 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Mandat

  • N° lot garage
    35
  • N° lot
    56

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    656 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1424€.
Affichage des informations légales : La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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