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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1389OF

RENNES IMMOBILIER vous propose, proche du quartier Saint Hélier et de la gare, un Très bel appartement bourgeois d'environ 95.21 m² dans un petit immeuble des années 30 aux parties communes soignées,

L'appartement situé au 3ème et dernier étage offre un bel ensoleillement et une vue dégagée.

Vous apprécierez sa localisation et sa proximité des commodités.

Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec Bow window, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres dont une avec placard, dressing et salle de bains privative et l'autre avec sa salle d'eau privative. Le couloir dessert également un débarras et un WC séparé.

Appartement avec balcon et cave.

A visiter rapidement.

DPE CLASSSE ENERGIE E ; GAZ A EFFET DE SERRE ENC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint-helier/gare
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    347985 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1170 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    772 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1112.1

Surfaces

  • Surface
    95.21 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 772€.
Affichage des informations légales : RENNES IMMOBILIER | Raison sociale : SARL BEGIBAT | Adresse siège social : 88, rue st Hélier - 35000 RENNES | Siret : 821314556 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23921314556 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 35022019000043454 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d Astorg, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 130000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

RENNES IMMOBILIER
88, rue st Hélier
35000 RENNES

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