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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-10481

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Au calme en fond d'impasse, agréable T4 de 76m² au première étage comprenant : Entrée avec placard, grande pièce de vie donnant sur balcon exposé Sud, cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier aménagée attenant. Un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains moderne, WC séparée et dégagement avec placard. Un garage fermé en sous-sol avec électricité accompagne ce bien. Chauffage gaz individuel.
Quartier verdoyant avec coulée verte à proximité immédiate. Proche des bus (Lignes C3 et 9).
Copropriété de 33 lots dont 13 lots d'habitation, charges annuelles 792,00 €
Prix honoraires inclus : 272.220,00€ dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 260.000,00€.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    272220 EUR
  • Prix au m2
    3581 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.7 %
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    792 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    76 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    en sous-sol sécurisé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2013
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    879 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 792€.
Affichage des informations légales : La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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