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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AA3595

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Proche centre-ville, du bus et de l'école publique venez découvrir ce lumineux T4 de 80m² au 2ème étage sur 3 sans ascenseur avec terrasse plein sud et garage fermé en sous-sol.
Il comprend : Une entrée avec placard, un spacieux et très lumineux salon/séjour de 43m² avec cuisine ouverte équipée, un dégagement, deux chambres avec placards (13.32m² et 11.2m²), une salle de bains et un wc.
L'appartement profite également d'une grande terrasse plein sud et d'un garage fermé en sous-sol !
Chauffage gaz de ville, fenêtre pvc double vitrage !
Un appartement lumineux, très bien situé et fonctionnel !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 290 640€ (soit 280 000€ + 3.8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35760
  • Ville
    SAINT GREGOIRE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    290640 EUR
  • Charges copropriété
    84.13 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien chaudière compris
  • Taxe Foncière
    775 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    953 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    42.82 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 953€.
Affichage des informations légales : AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Raison sociale : EURL AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Adresse siège social : 28 AVENUE LE BRIX - 35740 PACE | Siret : 50305128600030 | RCS : 503051286 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : 161449A10001 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 3861784504 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes (CMR35) | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
28 AVENUE LE BRIX
35740 PACE

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