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à louer

Location de maisons

NC - Réf. NN1048-1

Roazhon immobilier vous propose à Rennes - quartier cimetière de l'est un bel appartement entièrement rénové situé dans une petite copropriété récente, pas de travaux à prévoir.

Coup de coeur pour cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur, composé d'un spacieux salon-séjour avec cuisine A/E donnant sur un grand balcon exposé SUD!

A l'entrée nous avons un beau placard aménagé, deux chambres dont une avec un dressing.

Un WC et une salle d'eau.

1 garage fermé au sous-sol !

Cet appartement est fait pour vous, situé à proximité des commerces et des transports.

Possibilité de créer une 3ème chambre.

Pour les visites votre agence immobilière est disponible au 02 30 21 10 15.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    Rennes
  • Pays
    france
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix
    294000 EUR
  • Prix au m2
    3835.62 EUR
  • Charges forfaitaires
    105 EUR
  • Provision sur charges
    105 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide,
    Entretien des parties communes
  • Taxe Foncière
    970 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    73 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ROAZHON IMMOBILIER | Raison sociale : ROAZHON IMMOBILIER | Adresse siège social : 123 Rue de Nantes - 35000 RENNES | Siret : 830238507 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 020 044 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Ille et Vilaine 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ROAZHON IMMOBILIER
123 Rue de Nantes
35000 RENNES

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