à louer
Location de maisons
NC - Réf. 29530
KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE - Quartier MAIRIE
Magnifique emplacement pour cet appartement 5 PIECES situé au 1er étage d'une copropriété de standing ayant bénéficié de travaux de restauration, et offrant une vue OUEST dégagée sur la Basilique Saint-Sauveur.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un espace nuit avec dégagement desservant deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un espace buanderie et des WC.
Au 4ème étage, vous disposerez d'un espace aménagé de 13 m² loi carrez et 18 m² au sol avec pièce à vivre, SdE+WC et couchage en mezzanine.
Cave en sous-sol.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35000
- VilleRENNES
- SecteurCentre ville
- ExpositionOuest
- Etage1
- Nombre étages4
- Distance Commerces0.1 km
- Accès Bus2 min
- Accès Métro2 min
- Accès Gare8 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires450000 EUR
- Prix471150 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges177 EUR
- Taxe Foncière1191 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété47
- Dont lots d'habitation16
- Charges annuelles (ALUR)1976 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageMixte
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageMixte
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéeOui
Extérieur
- Année construction1750
- CouvertureArdoises Naturelles
- Etat couvertureBon état
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresSimple et double vitrage
Surfaces
- Surface120.54 m2
- Surface séjour35 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- InterphoneOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/10/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire243 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre38 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1976€.Affichage des informations légales : KERMARREC Rennes Centre | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 quai Lamennais - 35000 Rennes | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
KERMARREC Rennes Centre
9 quai Lamennais
35000 Rennes
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