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à louer

Location de maisons

NC - Réf. E9

SACIB-LAMOTTE vous propose en exclusivité cet appartement de type 5 de 140 m², à quelques minutes à pied de l'Anse des Sablons. Vous serez séduit par la vue panoramique sur Intra-Muros.
Il vous offre une belle pièce de vie avec deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec loggia, une salle de bains avec wc, une salle d'eau.
Prestations hauts de gamme.
Vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi que deux places de parking couvertes sécurisées.
Les plus : Résidence livrée en 2020, vue sur Intra Muros ainsi que les toits de Saint-Servan, NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SAINT SERVAN
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    1013650 EUR
  • Charges copropriété
    73.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    167
  • Dont lots d'habitation
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    882.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    141.57 m2
  • Surface séjour
    69.12 m2
  • Surface terrasse
    6.54 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    63.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14.8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 167 lots.Les charges annuelles sont de 882.16€.
Affichage des informations légales : Sacib Agence | Raison sociale : SARL SACIB AGENCE | Adresse siège social : 5 rue Porcon de la Barbinais - 35400 SAINT MALO | Siret : 47970243300018 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR82479702433 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2017 000 021 097 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 26867D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Sacib Agence
5 rue Porcon de la Barbinais
35400 SAINT MALO

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