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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 546

Dans le quartier de Rocabey, proche de toutes commodités, entre la gare et la plage du sillon (10min à pied), ce duplex à vendre de 86m² carrez se trouve au 2ème étage d'un immeuble des année 80. Un salon/séjour, une grande cuisine, une chambre et un WC. A l'étage, 2 autres chambres, 1 SDB et une pièce pouvant servir de bureau ou de grand dressing. Huisseries PVC et bois double vitrage, chauff. élec. De plus, une cave et une place de parking privée !
Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS. Votre contact: Julie RIVIERE - 0782691833NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Pays
    France
  • Secteur
    Rocabey
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    327050 EUR
  • Prix au m2
    3802 EUR
  • Charges copropriété
    68 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1024 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    820 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1986
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    18.9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 820€.
Affichage des informations légales : ERA SAINT MALO | Raison sociale : MV IMMO | Adresse siège social : 2 place Jean de Chatillon - 35400 Saint-Malo | Siret : 40338719400018 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR70403387194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 034 583 - CCI ILLE ET VILAINE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET CS30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA SAINT MALO
2 place Jean de Chatillon
35400 Saint-Malo

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