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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 96383

KERMARREC HABITATION rue de Nantes vous propose ce magnifique appartement 4 pièces sur un secteur dynamique et recherché aux pieds des commerces et transports.
Situé au DERNIER ÉTAGE vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur le centre-ville de Rennes. Appartement COUP DE COEUR baigné de lumière grâce à sa double exposition sans vis-à-vis !
Composé d'une belle pièce de vie sur parquet, une grande cuisine E/A dînatoire ouverte sur séjour, 3 grandes chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et WC. Prolongé au Sud par un balcon.
Il vous offrira en plus un GARAGE fermé et une grande CAVE.

A visiter sans plus tarder
Prix FAI: 266 300€
DPE: E
Réf. 96383
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35136
  • Ville
    SAINT JACQUES DE LA LANDE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    266300 EUR
  • Taxe Foncière
    804 EUR
  • Coût Energie
    1044 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat couverture
    Refait au printemps 2021
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    71.33 m2
  • Surface séjour
    21.05 m2
  • Surface terrasse
    1.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Kermarrec Sacré Coeur | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 189 rue de Nantes - 35000 Rennes | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Kermarrec Sacré Coeur
189 rue de Nantes
35000 Rennes

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