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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 02-2276

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE ce 4 pièces d'environ 75 m2 dans une COPROPRIÉTÉ RECHERCHÉE et fraichement RAVALÉE FACE AUX FACULTÉS DE RENNES 2 ET DU MÉTRO UNIVERSITÉ.

Celui-ci vous offre une véritable entrée, un séjour possibilité de créer 4è chambre attenant à un balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec balcon, un débarras, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

IMMEUBLE DE QUALITÉ , RAVALEMENT RÉALISÉ EN 2019 - ISOLATION PAR EXTÉRIEUR PIGNON NORD , RAVALEMENT FAÇADES , BALCON ET GARDES CORPS CHANGÉS

BELLE OPPORTUNITÉ , PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !

DPE : D / GES : F
Charges prévisionnelles : 2028 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 199 025 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35000
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    199025 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    2028 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 2028€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy
35000 Rennes

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