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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 90668

NOUVEAUTE - KERMARREC vous propose ce bel appartement spacieux de type 4 d'environ 103m² habitables. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée, placards, une pièce de vie de près de 40m² exposée SUD avec accès sur le BALCON, cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. GARAGE et CAVE. Chauffage individuel au gaz.
Emplacement de choix au pied des commerces, de la GARE et non loin de la plage du SILLON.
DPE : E (240) - GES : E (53) - Prix : 376 920 euros H.A.I dont 4.7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Référence : 90668NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ROCABEY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    376920 EUR
  • Taxe Foncière
    1254 EUR
  • Coût Energie
    1362 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1128 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13.2 m2
  • Surface terrain
    8 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1128€.
Affichage des informations légales : Kermarrec Saint-Malo Paramé | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Gustave Flaubert - 35400 SAINT-MALO | Siret : 40474475700190 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Kermarrec Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 SAINT-MALO

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