Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 246 045 € | | Portail Immobilier Bretagne / Breton Appartements A vendre 4 pièces marrakech , Appartements A vendre 4 pièces quimper , Appartements A vendre 4 pièces rouen , Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces rennes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Le Portail Immobilier Bretagne regroupe près de 70000 annonces d'agences immobilieres Bretagne et notaires bretons, que ce soient maisons, appartements, terrains sur Brest, Quimper, Vannes, Auray, Morlaix, Rennes et plus généralement tout l immobilier sur l ensemble du Finistère, Morbihan, Côtes d Armor et Ille et Vilaine.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-J6944

LFI RENNES QUARTIERS NORD - EXCLUSIVITE - Au pied de la station de métro des Gayeulles et des commerces, appartement T4 d'environ 79m² dans une résidence de 2010 avec ascenseur. Belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein Sud. Cuisine aménagée ouverte. 3 Chambres toutes avec un placard, salle de bains et WC séparé. Garage fermé en sous sol sécurisé et place de parking aérienne. Chauffage gaz individuel. IDEAL POUR INVESTISSEUR, possibilité de rentabilité Brut de 5%.
Charges annuelles de copropriété : 848,00€. Copropriété de 19 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus : 246.045,00 € comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235.000,00 €.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    1.2 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    246045 EUR
  • Prix au m2
    3114 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    848 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 848€.
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

Plus d'infos sur ce bien ?

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
Cliquez ici pour envoyer un message rapide