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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8211

A vendre, à Gévezé, à deux pas de toutes les services, un appartement T3 de 68m² comprenant une entrée avec grand placard, un lumineux salon-séjour exposé sud donnant sur balcon , une cuisine aménagée , wc, salle de bains et 2 belles chambres avec placard. Garage sécurisé en sous-sol . Charges de copropriété annuelles 880 euros.

Classe Energie: C .L'appartement est actuellement Loué 580 euros + 43 euros de charges par mois avec un bail en cours jusqu' à janvier 2024 -copropriété de 49 lots

Prix de 188 100 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 180 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv . Retrouvez tous nos biens sur notre site :

WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH

ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35850
Ville
GEVEZE
Secteur
centre ville
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
188100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.5 %

Surfaces

Surface
68 m2

Extérieur

Année construction
2007
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR