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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TFM1201-1

LAMOTTE TRANSACTION vous propose à RENNES, quartier Jeanne d'ARC, un appartement en dernier étage de la résidence neuve "Le 235". Soigneusement inscrit dans son environnement, Le 235 inspire l'atmosphère unique d'une maison aux toits en pente. La lumière y est généreuse, les expositions agréables, imprégnant aux intérieurs la quiétude dont chacun a besoin. Le logement est d'une surface de 81.03m² et d'une surface au sol de 113.35m². Il se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un spacieux salon-séjour-cuisine, une salle de bains et d'un dégagement avec coin bureau. Terrasse, garage double complete ce logement. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35700
Ville
RENNES
Secteur
Jeanne D'arc
Etage
5
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.8 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR

Surfaces

Surface
81.03 m2

Extérieur

Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
5
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
627 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
848 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : LAMOTTE GESTION TRANSACTION RENNES | Raison sociale : LAMOTTE GESTION - TRANSACTION | Adresse siège social : 3 rue de Redon CS16561 - 35000 RENNES CEDEX | Siret : 42506659400036 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6142506659400010 | Forme juridique : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Capital social : 700 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

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3 rue de Redon CS16561
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