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à louer

Location de maisons

NC - Réf. GEV45

GEVEZE : Venez découvrir cet appartement T3 de 67,50m2 situé dans une petite copropriété de 2007
qui offre une entrée avec placards, séjour à l'ouest ouvrant sur un balcon , cuisine semi-ouverte , dégagement nuit , deux chambres dont une avec placard , salle de bains , WC séparés . Pour compléter ce bien
un garage en sous-sol.
L'appartement est actuellement Loué 580 euros + 43 euros de charges par mois -copropriété de 49 lots -pas de procédure en cours- charges annuelles 880 euros - DPE 129KW/m2/an - GES 24- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 710 et 1000 euros 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation
Prix de vente 195175 euros H.A.I soit 185 000 euros net vendeur + 10 175 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreurNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35850
Ville
GEVEZE
Secteur
Bourg
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
195175 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
580 EUR
Charges copropriété
43 EUR / mois
Taxe Foncière
595 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
49
Charges annuelles (ALUR)
880 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.5 m2
Surface terrasse
3 m2

Extérieur

Année construction
2007
Neuf - Ancien
Récent
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
Affichage des informations légales : REIZHO IMMO | Raison sociale : SARL LUYNA IMMO | Adresse siège social : 18 B RUE DE L ABBAYE - 35270 COMBOURG | Siret : 81384123600017 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR61813841236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 3503 2015 000 002 588 délivrée par la CCI de Saint Malo le 15/12/15 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : 103165800 | Adresse caisse de garantie : 19-21 Allée de l'Europe 92616 CLICHY CEDEX | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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REIZHO IMMO
18 B RUE DE L ABBAYE
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