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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5129

Hyper centre Saint Grégoire T3 de 65.5 m2 avec ascenseur, garage fermé en sous-sol et parking privatif aérien !

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans l'hyper centre de Saint-Grégoire, venez découvrir ce lumineux T3 de 65.5m² habitables au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de 2004 avec ascenseur avec garage et parking privatifs !

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Honoraires d'agence réduits Prix HNI 269 880€ (soit 260 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35760
Ville
SAINT GREGOIRE
Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
269880 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
79.8 EUR / mois
Prestations / charges
Ascenseur, syndic, eau froide, espaces verts, ménage, assurance partie commune, électricité parties communes
Taxe Foncière
735 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
82
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
957 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 957€.
Affichage des informations légales : AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Raison sociale : EURL AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Adresse siège social : 28 AVENUE LE BRIX - 35740 PACE | Siret : 50305128600030 | RCS : 503051286 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : 161449A10001 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : AXA IARD SA - 130 000.00 €. | N° de caisse de garantie : 3861784504 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes (CMR35) | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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