à louer
Location de maisons
NC - Réf. MF13880-93CH
AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits
Secteur Colombier - Pour Investissement !
A vendre avec Locataire longue Durée en place
Loyer : 669 € HC / 854 € CC
Dans un immeuble sécurisé de bon standing avec gardien, nous vous proposons cet appartement traversant est/ouest, comprenant un séjour, deux chambres, une salle Bains, une cuisine aménagée , WC, placards, balcons.
Vous disposez également d'une cave, d'un box fermé sécurisé..
Au pied des commerces, métro et à 5 min à pied de la gare !.
Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site www agencedirecte com
Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2023
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
Offre non cumulable
Conditions en agence
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" AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers :
Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . "NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35000
- VilleRENNES
- Secteurcentre ville
- ExpositionEst-Ouest
- VueDégagée
- Etage10
- Nombre étages15
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix181825 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété170 EUR / mois
- Honoraires (en %)3.9 %
- Taxe Foncière1437 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété.
- Dont lots d'habitation.
- Charges annuelles (ALUR)2050 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface65 m2
- Surface séjour20.56 m2
Extérieur
- Année construction1978
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Type de StationnementGarage Fermé
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- Portail électriqueOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/12/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/12/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire281 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre51 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2050€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Agence Directe - Rennes | Raison sociale : AID DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 85 Boulevard de Lattre de Tassigny - 35000 Rennes | Siret : 4878220580045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Agence Directe - Rennes
85 Boulevard de Lattre de Tassigny
35000 Rennes
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