Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 339 735 € | | Portail Immobilier Bretagne / Breton Appartements A vendre 3 pièces marrakech , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces saint malo , Appartements A vendre 3 pièces rouen , Appartements A vendre 3 pièces brest Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Le Portail Immobilier Bretagne regroupe près de 70000 annonces d'agences immobilieres Bretagne et notaires bretons, que ce soient maisons, appartements, terrains sur Brest, Quimper, Vannes, Auray, Morlaix, Rennes et plus généralement tout l immobilier sur l ensemble du Finistère, Morbihan, Côtes d Armor et Ille et Vilaine.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1265

En plein coeur de St Servan dans une rue calme à 2 min à pied des commerces, cet appartement lumineux de 57m², occupe à lui seul le 1er étage d'une petite copropriété. Ce T3 dispose de 2 chambres de plus de 10m² (dont 1 avec dressing sur mesure), 1 salon-séjour avec cheminée sur parquet massif, 1 cuisine aménagée et équipée avec 1 balcon, 1 salle d'eau et sa douche hydromassage, et 1 wc. A cela s'ajoute 2 celliers privatifs,1 garage de 20m² avec porte électrique et 1 place de stationnement. Appartement très bien entretenu et en partie rénové (isolation, double vitrage, radiateur à inertie, sols...). Les charges de copropriété sont faibles, et l'immeuble est également bien entretenu (ravalement 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts. Votre contact: Aude BUSNEL 0660755362NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Pays
France
Secteur
Saint-Servan
Exposition
Nord-est
Vue
rue et cour
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
339735 EUR
Prix au m2
5960 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
15 EUR / mois
Taxe Foncière
795 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de roche

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR