à louer
Location de maisons
NC - Réf. 687V
Situé au pied du métro, des commerces et à proximité de l'université. Au troisième étage avec ascenseur, le cabinet G.I.R vous propose cet appartement de type 3 avec cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour exposé Sud, un dégagement desservant 2 chambres, un WC, une salle d'eau et un rangement.
Idéal pour un investissement locatif ! NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurVillejean
- ExpositionNord-Sud
- Etage3
- Nombre étages8
Aspects financiers
- Prix156500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.33 %
- Taxe Foncière936 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété233
- Dont lots d'habitation120
- Charges annuelles (ALUR)1630 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface65 m2
Extérieur
- Année construction1966
- Forme ToitureToit plat
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineSimple
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Eau chaudeCollective
- Etat intérieurA rafraîchir
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- InterphoneOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/03/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/03/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire214 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre46 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard720 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1030 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 233 lots.Les charges annuelles sont de 1630€.Affichage des informations légales : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Raison sociale : GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE | Adresse siège social : 11 bd Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 795227008 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR83795227008 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 015 448 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : CCI DE RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 46102L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020
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Coordonnées de l’agence
GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE
11 bd Beaumont
35000 RENNES
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