à louer
Location de maisons
NC - Réf. 633
Nouveauté sur CHANTEPIE.
CBI35, vous présente en Exclusivité, ce charmant T3 dans résidence neuve. Vous bénéficier d'une garantie décennale.
Lors de la visite, vous y découvrirez une spacieuse cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur pièce de vie (env. 30m²) et donnant un accès direct sur terrasse, dégagement desservant deux chambres dont une avec rangement, salle d'eau et toilette indépendant.
En sous sol : un emplacement de parking privatif et un garage fermé.
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 184 répartis sur 2 bâtiments
Provision charges copropriété / an : Estimatif à 960€
Prix de vente : 250 080 € Honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 %, soit un prix de vente net vendeur à 240 000 €NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35135
- VilleCHANTEPIE
- SecteurZac Rives du Blosnes
- ExpositionEst
- Etage1
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix250080 EUR
- Prix hors honoraires240000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.2 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété184
- Dont lots d'habitation55
- Charges annuelles (ALUR)960 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface62.35 m2
- Surface séjour29.75 m2
- Surface terrain7.8 m2
Extérieur
- Année construction2023
- Neuf - AncienNeuf
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurTrès bon
Autres
- AscenseurOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé, Sous-Sol
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
Mandat
- N° lot118
- N° lot parking67
- N° lot garage31
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/03/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/01/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire66 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard396 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard536 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 184 lots.Les charges annuelles sont de 960€.Affichage des informations légales : CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35 | Raison sociale : CABINET BRUMBT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51B AVENUE ANDRE BONNIN - 35135 CHANTEPIE | Siret : 79180631800022 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR31791806318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : LEGI04411 |
Carte T : CPI 35022017000020853 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYS. | N° de caisse de garantie : LEGAI04819 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : l’ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
CABINET BRUMBT IMMOBILIER - CBI35
51B AVENUE ANDRE BONNIN
35135 CHANTEPIE
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