GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION
- RENNES SUD - T4
-MANDAT EVIDENCE - EN EXCLUSIVITÉ -
Situé au pied du métro, dans une petite copropriété entretenue, venez découvrir ce un grand T4 de 73.01m² en dernier étage !
Très lumineux et bien agencé, l'appartement est exposé SUD/NORD et donne sur un petit parc offrant un cadre calme et verdoyant .
Il vous offre, une entrée avec rangement, un grand séjour/séjour de plus de 30m² donnant sur un balcon SUD sans vis à vis, une cuisine entièrement équipée et aménagée , 2 belles chambres, une salle d'eau et un w.c séparé.
+ une CAVE.
Syndic + Entretien des parties communes + Eau chaude + Eau froide + Chauffage
Taxe Foncière
1033 EUR
Copropriété
Nb Lots Copropriété
140
Charges annuelles (ALUR)
2268 EUR
Surfaces
Surface
73.05 m2
Surface séjour
11.13 m2
Surface terrasse
2 m2
Extérieur
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guenno Centre - Les Lices | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place des Lices - 35000 RENNES | Siret : 39504352400028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : suffren assurance mutelles du Mans | Carte T : Carte n°451 238 M délivrée par le 35 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11476 | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante